מלכ”ר שוכר דירת מגורים שלא לשם מגורים.

[מירי]

כן

עסקת אקראי במקרקעין

[ציפי ברדוגו]

יש לך אסמכתא לזה?

כי אמרו לי: אם זו דירת מגורים המושכרת מאדם פרטי ,אין עסקה לצורך מעמ(גם אם היא לא מיועדת למגורים)..

אז מה נכון?

[תמר חמו]

אם השכרת הדירה לא למגורים חיבים לנכות 35% מס מהתשלום או שבעל הדירה מגיש אישור ממס הכנסה לניכוי בסכום האחר.

חוץ מיזה המלכ”ר חייב בתשלום מע”מ על סכום ההוצאה.

את הניכוי מס והמע”מ מדווחים בטופס 102 בקוד 06 יחד עם ניכוי מס מספקים .

[פ. ה.]

שלום, אני שואלת ג”כ אנחנו עמותה ששוכרת מבנה עבור ישיבה, המשכיר אמר שהוא מדווח למע”מ, נת לי קבלה רגילה עבור כל חודש של שכירות. האם עלי לשלם/ לדווח משו בגין תשלום שכירות זה?

תודה