טופס 4 תקוע

[תהילה אשכנזי]

היי,

מציינת שלא כ”כ בקיעה בנושא זה, היה פעם דיון על כך ולכן מגיבה.

אתם צריכים לבדוק היטב אם יהיה אפשרות לקבל פטור ממס’ שבח על מכירה, כדאי בעניין זה לפנות לעו”ד המתמחה בנושאים אלו, לבדוק מה מעכב את קבלת הטופס, והוא יוכל להחליט ולבדוק אם דירה זו יכולה להיות מוכרת במס שבח כדירת מגורים, אע”פ העדר של טופס 4.

[פרלה פרקל מנתחת שטחים מורכבים- המוח שמאחורי הקירות]

לא מאוד מביה בנושא רק מניסיון אישי

עו”ד מבקש לשים אצלו בצד 50-100 אלף ש”ח וקובעים תאריך עד מתי (5-10שנים).

אם יהיה טופס 4 תקבלי אותו אם לא יהיה עד אותו תאריך זה יחזור לקונה.

יש אופצ’ נוספת אם הלקוח מוכן לכתוב בחוזה שרוכש את הדירה “כמו שהיא בכל התחומים ובידיעה שאין עדין טופס 4 עם כל המשתמע” ובתמורה את נותנת ללקוח 20-40 אלף הנחה בלי שום כסף בצד

[מלי שפנייר עורכת דין -עסקאות במקרקעין, צווי ירושה ,ייפוי כוח מתמשך]

שלום נחמה,

אשמח לשמוע את פרטי הנכס ולנסות לעזור.

מלי שפנייר,

עו”ד בתחום המקרקעין

0544575283