איחור במסירת דירה מקבלן – בגלל המלחמה

[מרים ג]

לגבי המלחמה הנוכחית אני לא מאמינה שתשיגי מידע על פסיקה בענין.

בית משפט זה סחבת ארוכה מאד.

אנחנו כרגע בתביעה משפטית כזו, ובזמנו קיבלתי כמה קישורים לפסיקות לטובת הרוכשים בכל מיני טענות מהסוג הזה של כח עליון.

גם הלכתית, הרב סילמן אם אני לא טועה פסק לפנות לבית משפט. אבל מאמינה שכל מקרה לגופו. אצלנו הדירות היו מוכנות עוד לפני המלחמה, וזה ממש מובהק שהתרוץ הזה הוא קשקוש.

בהצלחה!

[ה]

מאיזה אזור מדובר?

כי גם אצלינו הדירות כבר היו עם אינסטלציה לפני המלחמה,

וחתמו חוזה אחרי שהתחילה המלחמה.

[מרים ג]

חתמתם חוזה אחרי תחילת המלחמה?!
אז מה הצד של הקבלן שיש כח עליון?

[ה]

שהמלחמה מתמשכת כ”כ הרבה זמן…

אני רוצה לארגן תביעה משותפת,

אבל נראה לי שנלך לבית דין בכל מקרה.

[מלי שפנייר עורכת דין -עסקאות במקרקעין, צווי ירושה ,ייפוי כוח מתמשך]

שלום חברות,

צריך לבדוק בכל הסכם מה בדיוק הוגדר ככוח עליון. החברות מרחיבות את הסעיף של כוח עליון לכל מה שקשור ולא קשור כמו למשל: “ימי גשם מרובים”..

ברור שאם החתימה על ההסכם נעשתה לאחר תחילת המלחמה כאשר כבר היה ידוע מצב כוח האדם בשוק העבודה אין לקבלן עילה לומר שזאת הסיבה לאיחור. הקבלנים מנסים את מזלם אך במידה ויתבעו אני מאמינה שהרוכשים יוכלו לקבל את הפיצוי.

מאחלת לכן בהצלחה רבה,

מלי שפנייר, עו”ד בתחום המקרקעין

054-4575283