דירה להשקעה בקרית גת

[מרים פרקל- יועצת משכנתאות]

גם אני אשמח לקבל מידע על ערים טובות לדירות להשקעה

[עיצוב אקספרס | שינדי וסרצוג]

אם אין לי עניין דווקא בקרית גת, לא מדי ממליצה, המחירים שם לא עולים (רק יורדים)

כי פותחים שם כל הזמן עוד ועוד בנינים חדשים.

[ציפי אסתרזון]

דוקא מכירה את העיר מצוין,

המחירים שם עולים בהתמדה, לאט אבל בטוח, ויעלו עוד לכאורה. משנה שעברה עלה בערך ב70-100,000

(האמת שהיה את הפרויקט הענק שפיר שהממשלה הזוועתית הזו הורידה, וזה היה מקפיץ את המחירים יותר, אבל אולי הוא עוד יהיה.)

עיר טובה, גם למגורים למי שמחפש לגור בזול. קהילות מפותחות-בעיקר חסידים וספרדים(אין ליטאים)

חסידי גור, סלונים, בעלזא, באיאן, באילה, ויזניץ, נדבורנא, ועוד הרבה כלל חסידי. הרבה מוסדות, עיר יפה ויחסית במרכז.

בלי פקקים באוטובוס 3/4 שעה בבני ברק ו50 דקות בירושלים.

אפשר לעבוד שם, באשקלון, אשדוד, באר שבע וכו.

להשקעה-יש את מרכז העיר, אזור יותר ישן, ויותר זול ללא חרדים, ויש את המתחרדים באזור מלכי ישראל, תלוי איפה.

בהצלחה!

[עיצוב אקספרס | שינדי וסרצוג]

לפי מה את אומרת שעלה ב-70-100,000 אלף?

[ציפי אסתרזון]

אני גרה קרוב לקרית גת,

ויש לי אח וגם חברה שמחפשים לקנות שם, המחירים עולים.

שנה שעברה לדוג’ עלה בקריה הישנה דירת 3 חדרים באזור 750,000 והיום 800,000-850,000.

וכנ”ל בקריה החדשה-עלה באזור ה950,000 והיום מעל 1,000,000.

המתחרדים כמו שאמרו-שפותחים עוד בנינים נכון ולא נכון, כי הבנינים שהתחרדו ממש, גם שם המחירים עלו לאזור ה-800,000 ואלו שעולים 700,000 אלו בנינים ממש בתחילת ההתחרדות.

ככה שיש עלייה רצינית.

וכל הדירות שמפרסמים בפחות מ-700,000 זה באזורים חילונים ישנים ומוזנחים לדוג’ באזורים של אתיופים ורוסים.

אם הם שווים להשקעה?

זה שאלה רצינית.

לא יודעת:))

(אני מקווה שאני מדייקת בנתונים, אומרת מתוך המצב שאני רואה, ובפרסומות למכירה, לא מתוך בדיקה מעמיקה.)

[עיצוב אקספרס | שינדי וסרצוג]

טוב, אז מנסיון של השבוע האחרון מתוך השטח ממש זה לא כ”כ מדויק מה שאת כותבת.

דירה שקנינו לפני 5 שנים באזור מאד מאד מתחרד,(כשקנינו היה די חילוני ועכשיו רואים שם מלא חרדים) סביבה מטופחת ובנין מטופח. לא יפה כ”כ אבל הכל מבריק ונוצץ.

לא עלה המחיר כמעט, פחות מ-50,000 ש”ח שזה כלום בשביל 5 שנים.

מה יהיה שם בעתיד? רק ד’ יודע. כרגע מכרנו כי ראינו שממילא אין שם עליה וההשקעה לא משתלמת לנו.

אז תחשבו על זה שוב.

[ציפי אסתרזון]

מעניין…

חבל שלא הצעת פה את הדירה..

הייתי שולחת לך קונים…

ככה אני יודעת, שמי שלא קנה שנה שעברה-הפסיד הרבה.