
טופס 4 תקוע
קדם ‹ Forums ‹ כלכלת המשפחה נדלן והשקעות ‹ טופס 4 תקוע
-
טופס 4 תקוע
פורסם ע"י משתמש לא ידוע חברה on 24/05/2021 ב9:38 amשלום לכולן,
אשמח לשמוע מהמומחיות כאן,
יש לי דירה עם טופס 4 תקוע, בגלל בעיה רצינית שלא בטוח שאפשר לפתור,
הדירה בירושלים, קומות חדשות בבניין ישן,
אם אנחנו רוצים למכור אותה בכמה זה מוריד בערך הדירה?
האם זה סכום משמעותי או ששוה לחכות שאולי כן יצליחו להוציא את הטופס?
תודה !
מלי שפנייר עורכת דין -עסקאות במקרקעין, צווי ירושה ,ייפוי כוח מתמשך הגיבה לפני 3 שנים, 8 חודשים 4 חברות · 3 תגובות -
3 תגובות
-
0
0
0
חברה חדשה
היי,
מציינת שלא כ”כ בקיעה בנושא זה, היה פעם דיון על כך ולכן מגיבה.
אתם צריכים לבדוק היטב אם יהיה אפשרות לקבל פטור ממס’ שבח על מכירה, כדאי בעניין זה לפנות לעו”ד המתמחה בנושאים אלו, לבדוק מה מעכב את קבלת הטופס, והוא יוכל להחליט ולבדוק אם דירה זו יכולה להיות מוכרת במס שבח כדירת מגורים, אע”פ העדר של טופס 4.
-
18
12
0
חברה חדשה
לא מאוד מביה בנושא רק מניסיון אישי
עו”ד מבקש לשים אצלו בצד 50-100 אלף ש”ח וקובעים תאריך עד מתי (5-10שנים).
אם יהיה טופס 4 תקבלי אותו אם לא יהיה עד אותו תאריך זה יחזור לקונה.
יש אופצ’ נוספת אם הלקוח מוכן לכתוב בחוזה שרוכש את הדירה “כמו שהיא בכל התחומים ובידיעה שאין עדין טופס 4 עם כל המשתמע” ובתמורה את נותנת ללקוח 20-40 אלף הנחה בלי שום כסף בצד
-
מלי שפנייר עורכת דין -עסקאות במקרקעין, צווי ירושה ,ייפוי כוח מתמשך
נדל"ן והשקעותחברה07/07/2021 ב9:52 am4
2
0
חברה חדשה
שלום נחמה,
אשמח לשמוע את פרטי הנכס ולנסות לעזור.
מלי שפנייר,
עו”ד בתחום המקרקעין
0544575283
Log in to reply.