כלכלת המשפחה נדלן והשקעות
דירות, נכסים, ביטוחים, תקציב, תזרים מזומנים, אמצעי תשלום, קניות, חיסכון לילדים, תיווך, משכנתא, השקעות ועוד!
מובילות:
- מאורגן על ידי
-
טופס 4 תקוע
טופס 4 תקוע
שלום לכולן,
אשמח לשמוע מהמומחיות כאן,
יש לי דירה עם טופס 4 תקוע, בגלל בעיה רצינית שלא בטוח שאפשר לפתור,
הדירה בירושלים, קומות חדשות בבניין ישן,
אם אנחנו רוצים למכור אותה בכמה זה מוריד בערך הדירה?
האם זה סכום משמעותי או ששוה לחכות שאולי כן יצליחו להוציא את הטופס?
תודה !
- 3 תגובות
חברה רשומה היי,
מציינת שלא כ"כ בקיעה בנושא זה, היה פעם דיון על כך ולכן מגיבה.
אתם צריכים לבדוק היטב אם יהיה אפשרות לקבל פטור ממס' שבח על מכירה, כדאי בעניין זה לפנות לעו"ד המתמחה בנושאים אלו, לבדוק מה מעכב את קבלת הטופס, והוא יוכל להחליט ולבדוק אם דירה זו יכולה להיות מוכרת במס שבח כדירת מגורים, אע"פ העדר של טופס 4.
-
פעילה בקהילה
לא מאוד מביה בנושא רק מניסיון אישי
עו"ד מבקש לשים אצלו בצד 50-100 אלף ש"ח וקובעים תאריך עד מתי (5-10שנים).
אם יהיה טופס 4 תקבלי אותו אם לא יהיה עד אותו תאריך זה יחזור לקונה.
יש אופצ' נוספת אם הלקוח מוכן לכתוב בחוזה שרוכש את הדירה "כמו שהיא בכל התחומים ובידיעה שאין עדין טופס 4 עם כל המשתמע" ובתמורה את נותנת ללקוח 20-40 אלף הנחה בלי שום כסף בצד
כאן תחווי את החידוש המרתק הזה! (מבחן לכישורים שלך + מתנות) איך עובד התהליך? עד לתוצר מושלם ! המלצות
פרלה פרקל | המח שמאחורי הקירות | תכנון חריף לפרטיים ומוסדות שחשוב להם ספץ | [email protected]
-
חברה רשומה
שלום נחמה,
אשמח לשמוע את פרטי הנכס ולנסות לעזור.
מלי שפנייר,
עו"ד בתחום המקרקעין
0544575283
Log in to reply.
