אדריכלית עם נסיון בהגשת היתרי בניה בירושלים?

[נחמי גרומן]

יש אחת שרוצה להשאיר מס’ ואתקשר אליה?

או תשלח פרטים באישי.

זה חשוב לי מאוד! ויעזור לי מאוד!

[Aderet Bitan]

הי,

בעיקרון שינויים בתוך הבית אפשר לעשות מה שרוצים כל עוד הדבר לא משנה את חזית הבניין,

לגבי השאלה שלך-השטח של המדרגות בד”כ יורד מסך השטחים הכללי

ככה שאם תקטיני את המדרגות קיבלת עוד שטח עיקרי שלא אושר לך בהיתר

אם את מגדילה את המדרגות אז לא חושבת שיש בעיה (מכיוון שהפסדת שטח עיקרי)

אם יבוא פקח של עיירת ירושלים אין לי מושג אם יהי אכפת להם מזה או לא

בהצלחה

[נחמי גרומן]

הבנתי את הרעיון של להפסיד / להרוויח שטח עיקרי

אבל השאלה היא גם על קירות פנימיים –

בטוחה שאפ’ להזיז /להוסיף / להוריד קירות פנימיים שאינם מופיעים בתכנית ההיתר?

[Aderet Bitan]

<div>מעתיקה לך מהגוגל:</div>

החוק אינו דורש, קבלת היתר בניה לשם ביצוע “שינוי פנימי בדירה“. “שינוי פנימי” מוגדר בחוק כשינוי שאינו נוגע לצד החיצוני של הבניין, אינו פוגע בחזיתו או במראהו או בשלד של הבניין או ברכוש משותף או בצנרת או ציוד אחר המשרתים גם דירות אחרות, אינו פוגע בזולת ואינו משנה את שטחה של הדירה או את מספרן של יחידות הדיור.

[אהובה מאיר]

מדרגות נחשבות חלק מהשלד של המבנה ולכן שנוי במדרגות מחייב היתר.