חלוקה ליחידות

[אסתי שינפלד]

איפה היחידה?

(זה מאד משמעותי לעניין זה שאין סלון.

בביתר, לדוג’ יחידה עם חדר ילדים כ”כ מכובד לא תלך ללא סלון.

בשטח כזה בביתר הייתי עושה סלון ומטבח מעט נפרדים וחדר ילדים קטן יותר.

לאומת זאת בבני ברק וי-ם יחידות עם חדר נוסף הולכות גם בלי סלון)

–המידות לא ברורות ולכן קצת קשה לעזור ככה

[רחל הולצמן]

מדובר בקומת גג , כיום יש בשטח שתי יחידות קטנות ושטחים גדולים שמבוזבזים על מרפסות לא שימושיות

כמו שאת רואה יחידה אחת הפכה לדירת שלושה חדרים נחמדה, והשניה לשתי יחידות (בביתר),

את רואה דרך להפריד את המטבח מהסלון בלי ליצור הרגשה חנוקה?

ולגבי המחירים בביתר גיסתי בררה עכשיו מחירים בשביל תכנון דירה חדשה על גג הדירה שלה וקיבלה הצעות מחיר הזויות ממש…… (15000+….) אני גרה במודיעין עילית והמחירים לא מתקרבים.

[אסתי שינפלד]

הדירה הזו בביתר?

אני מכירה את השוק פה ממש טוב

עדיף להקטין את החדר הנוסף והעיקר שיהיה סלון

(לצערי אין לי כרגע זמן להשקיע בזה מחשבה.)

בקשר למחירים בביתר-

יש טווח ענק בין מעצבות

וגם תלוי מה כולל

כמובן- שתלך רק למי שהיא יודעת שמוצלחת, חבל על כל מטר…

-מה שכן- ברור שהמחירים פה לא דומים לאלו של מודיעין עילית.

שמעתי שהמחירים שם נמוכים מאד

נראה שלהיות עצמאית במ”ע זה להרויח שכר מינימום:(

[מירי ורשנר בית בסטייל שלכם]

אני חושבת שכדאי להגדיל את הסלון מטבח על חשבון השרותי אורחים ואולי קצת מהחדר הנוסף

אני חושבת שחשוב שבחלל הציבורי היה מקום למספר הנפשות בחדרים

(אם יש לי שני חדרים כשאי שהיה מקום גם לגור עם ילדים צריך שהיה להם מקום בסלון לשבת לשחק וכו’)

אגב אם היחדות הם בביתר היתי עושה שני יחדות גדולות ולא שלושה כי בביתר אנשים אוהבים גדול ולפי הנסיון שלי הגדולות שמתוכננות טוב מושכרות לתקופות ארוכות לעומת הקטנות שלצערי יש הרבה ריקות…

אני תכננתי לאחת יחדה ענקית שבעצם יצא שלושה חדרים גדולים של 80 מ”ר והלקוחה סגרה חוזה של 4000 ש”ח לפני סיום הבניה ולעומת יש כאלה שחילקו את אותו חלל בצורה אחרת ועשו יחדות קטנות יותר בערך 50 מ”ר עם חלונות אנגלים והיה הרבה יותר קשה להשכיר אותם יש כאלה שעמדו ריקות והם השכירו אותם ב1700 ש”ח

אני גם חיפסתי בשביל עצמי יחדה גדולה או שלושה חדרים של 80 מ”ר ולא מצאתי וראיתי הרבה מאוד קטנות ריקות של סלון מטבח ביחד עם שני חדרי שינה… של בערך 60 מ”ר

בקיצור אני חושבת שבביתר שווה יותר יחדות גדולות מקטנות

בהצלחה