מחיר היתר בניה של 40 מ”ר באופקים

[יעל קצבורג]

אני עובדת בתכנון ורישוי של היתר בניה בירושלים ולא באופקים, אבל אולי בכל זאת התשובה שלי תעזור לך.

בירושלים התמחור של הוצאת היתר בנייה נקבע לפי אופי הפרויקט ולא לפי חישוב פשוט של מטרים. העלויות בירושלים גבוהות יותר מאשר בכל עיר אחרת, משום שההליך מול העירייה מורכב יותר משמעותית: התהליך בירושלים לוקח *למעלה משנה*, ולעיתים אף נמשך למעלה משלוש שנים, בעוד שבערים אחרות מדובר על פרק זמן ממוצע של כחצי שנה בלבד.

כדי לדעת כמה מקובל לקחת על היתר בניה – יש שתי דרכים:

לברר אצל מי שהרחיבו לאחרונה ואצל מי שהגיש את בקשת היתר הבניה.

בירושלים ישנן קבוצות ייעודיות לאדריכליות (במייל וכדומה), שבהן מתנהלים דיונים רבים על נושא העלויות. סביר להניח שיש משהו כזה בערים נוספות. אני ממליצה לך לבדוק אם קיימות קבוצות דומות גם באופקים, להצטרף אליהן ולהתייעץ עם קולגות מקומיות לגבי מחירים מקובלים להוצאת היתרי בנייה בעיר.

בהצלחה!