נדל”ן השקעות ופיננסים
תיווך, משכנתא, השקעות, דירות, נכסים, ביטוחים, בנקאות
מובילה:
- Organized by
-
-
שאלה בנדל”ש
-
שאלה בנדל”ש
בנותתתת יש לי מבחן גדול בנדלן ויש לי שאלה:
בנדלן להשקעה ריהוט נכנס בנדל”ש וזה נכס יחיד.
כשאני עוברת מנדל”ש לנדלן בשימוש בעלים – הריהוט נהיה נכס בנפרד?
או שממשיך להיות נכס יחיד עם המבנה?
תודההה ובהצלחה לכולנו !!
-
2 תגובות
-
המבחן הוא בפיננסית?
אם כן, לכאורה גישת התקנים היא לפצל כמה שיותר.
עברתי על התקנים (אני בוגרת לימודי רו”ח) ולא מצאתי כלל ספציפי, אך יכולה לומר לך בגדול שהכלל הוא:
אם הריהוט עומד בתנאים להכרה לפי IAS 16, אזי יש להכיר בו כנכס נפרד.
דוגמא א: ריהוט כגון מזגן ודלתות הינו עדיין חלק מהנכס הכללי (הדירה, הבניין), והוא יישאר חלק מהנכס הגדול.
דוגמא ב: ריהוט נפרד שאינו מחובר לנכס הכללי וניתן להפרידו (שולחנות, מכונות וכו’), נפריד.
עוזר לך?
ושתהיה הצלחה גדולה!
-
כןןן וואי תודה רבה הרגעת אותי.. כי גם אני חושבת ככה..
פשוט פתרתי מבחן כלשהו ועברתי מנדל”ש (עם ריהוט) לנדלן בשימוש בעלים…
בפתרון היה כאילו ממשיכים כנכס יחיד ואני עשיתי שהריהוט כבר נכס בנפרד..
אז אוקי תודה אני אנסה לבדוק את זה 🙏🙏🙏❤❤❤
ואם מישהי יודעת על משהו בנוגע לענייין אשמח לשמוע תודה רבה רבה
-
Log in to reply.
