חשבונאות ומיסים
ראית חשבון, חשבות שכר, דיני עבודה, מיסים, ביטו”ל, ליווי עסקים ועמותות, חוזים ועוד. מענה לשאלות... פירוט נוסף
מובילות:
- Organized by
-
-
מס שבח
-
מס שבח
הי..אשמח אם מישהי תוכל לסייע לי
אני עושה לראשונה החזר מסלבן אדם שמכר דירה ב12/2024 ושילם מס שבח בסך 150,000
קיבלתי את השומה העצמית מהעורך דין ולצורך העיניין כתוב “רווח ריאלי 614,000”
האם כל מה שעליי לעשות זה פשוט לחלק את זה בקו ישר ב4? ולהוסיף לכל שנה אתהסכום?
נשמע לי פשוט מידיי..
כמו כן באיזה שדה בדוח אמור להכנס השבח …
אודה למי שתוכל לסייע לי,
תודה רבה
-
24 תגובות
-
2
0
0
חברה חדשה
תוציאי את השומת שבח משע”ם שם כתוב ברור יותר לאיזה שדה להכניס כל דבר…
-
120
2
0
פעילה בקהילה
אם הוא שלח לי דרך העורך דין את השומה העצמית זה אומר שאפשר להוציא משעמ את השומתשבח?
מה השאילתא לזה בבקשה?
תודה רבה על העזרה..
-
-
79
100
0
פעילה בקהילה
מסך שחור 8
2
לסמן טווח תאריכים של עסקה אפשרית
1
אף 9
הדפסה
-
120
2
0
פעילה בקהילה
תודה רבה!!!
-
-
1130
1424
0
פעילה בקהילה
בן כמה המוכר?
אם הוא מתחת גיל 60, הדבר היחיד שאת צריכה זה לסמן בדוח שהוא מבקש פריסה ולהזין את יתר ההכנסות שלו
אם הוא מעל גיל 60 – מעט יותר מורכב, אם רלוונטי – אסביר
-
120
2
0
פעילה בקהילה
היי
המוכר בן 74
הוא מקבל פנסיה משירות בתי הסוהר..
חילקתי את הרווח הריאלי ב4 והוספתי לכל אחת מהשנים
משהו פה לא מסתדר כי זה יוצא שהוא עוד חייב כסף..כאילו שהפריסה לא עזרה
זה הגיוני?
ממש אשמח לעזרה
תודה רבה
-
1130
1424
0
פעילה בקהילה
זה מה שעשית בשידור, בנספח רווח הון?
אם כן, זה באמת מביא ליותר מס.
את מייצגת? יש לך שע”מ?
אם לא – זה קצת יותר מורכב לחשב…
-
120
2
0
פעילה בקהילה
אסביר
הוא הביא לי שומה עצמית שהעורך דין שלו ערך ששם מחושב השבח
אני מייצגת ויש לי שעמ כן
מה שעשיתי זה בכלל בסימולטור של מס הכנסה..סתם ניסיתילהבין את הכיוון והלך הדברים…
ייתכן שזה לא נכון אבל אני בשלב שאני לומדת ..זה קרוב משפחה והוא יודע שלא התעסקתי עם פריסתמסשבח..לכן חשוב לילהתייעץ לפני כלצעד שאעשה…
וזה שראיתי שחייב עוד מס הדליק לי נורה מאוד חזקה..
-
1130
1424
0
פעילה בקהילה
קצת קשה ללמוד ככה על רגל אחת…
ל @efrattaxes יש קורס דיגיטלי פרקטי על פריסת שבח, יכול להיות ששווה לך לעבור על זה בצורה מסודרת
כי פה בפורום יהיה קצת קשה להסביר ולוודא שהתהליך מתבצע נכון
זה לא שאלה של כן / לא שלוקח דקה לענות ואת יכולה להיות רגועה עם התשובה
-
120
2
0
פעילה בקהילה
ממה שהבנתי זה לא דבר מורכב למדיי
יש לי את השומה עצמית ביד
יש לי את הדוחות לשנים אחורה
לא רואה לנכון כרגע לעשות קורס עבור מקרה בודד
אני בטוחה שבעזרת סיוע מאנשים טובים בדרך אצלח את זה
-
1130
1424
0
פעילה בקהילה
במקרה הסטנדרטי זה לא סבוך
נישום מעל גיל 60 + התנסות ראשונה בפריסת שבח – לענ”ד כן יותר מורכב
יודעת איך עושים את זה, יכולה תיאורטית להסביר
אבל זה הסבר מורכב יותר ולוקח זמן
אם תמצאי מישהי שתסכים לעשות את זה – אני יותר מאשמח בשבילך 🙂
-
120
2
0
פעילה בקהילה
אין לי ספק שאמצא
הקב”ה יכוון אותי לאנשים הנכונים
תודה רבה על התגובות שלך😊
-
-
-
-
-
-
145
24
0
מנהלת קהילה
יקרה , אני לא מרגישה טוב ואני רואה צורך ודחיפות להגיב.
זה לא מקצועי ולא אחראי לטפל במה שאת לא יודעת .
אני עד שלמדתי את מס שבח לעומק לקחתי קולגות מכאן שמתמחות בתחום ושילמתי להם , תראי דיון שלי כאן ושל פורום רוחרדית שבררתי והעברתי את התיק בעצמי לאחרות . זה נזק גדול ועוול ללקוח וחבל .
זה ההפך מהמטרה לשמה למדת . ולשמה את עוסקת במקצוע. לא אחראי בכלל.
-
120
2
0
פעילה בקהילה
תודה רבה על התגובה ועל הדאגה ללקוח
זה קרוב שלי והוא וגם אני יודעים שזו פעם ראשונה ולכן אני מבררת ולא עושה עדיין שום צעד
תאמיני לי שהדבר האחרון שאני רוצה לעשות זה לגרום לו עוול
אני רואת חשבון מספיק שנים ככה שאחריות מקצועיות זה הדברהאחרון שחסר לי
שוב תודה
-
-
824
1460
0
פעילה בקהילה
יכול להיות שבשנים עברו היו לו הכנסות גבוהות – כך שהוא לא יכול להזדכות בהם בכלל במס?
דבר שני זה היה נכס רק שלו או גם של אשתו?
-
120
2
0
פעילה בקהילה
הוא אלמן 40 שנה כבר
יש לו הכנסות חייבות במסבשנים 2021 2022 2023 2024 בכלאחת מהשנים של כ-
110000 עד 120000 בכלאחת מהשנים (מקבל פנסיה מהשבס)
כרגע יש לו אחוז מס שולי של 14 %
הפריסה שלהשבח יוצאתכ150000 לכל אחת מהשנים..
מנסה להבין אםאני בכיוון ועשיתי את הבדיקה הראשונית כמו שצריך
-
824
1460
0
פעילה בקהילה
לא הבנתי הפריסה של הרווח או של המס?
שימי לב שיש את הרווח מהמכירה
ויש עליה מס.
למעלה רשמת שהרווח הראלי שש מאות ומשהו,
ועכשיו לא ברור אם התכוונת שהרווח הוא 150 אלף לשנה, או המס שבח.
-
120
2
0
פעילה בקהילה
הפריסה של הרווח מהמכירה
הרווח הריאלי לפי השומה הוא 600,000
חילקתי אותו ב4 ויצא 150 אשח
הוספתי את זה להכנסה החייבת בכל שנה להבין האם יש פה חיסכון במס
זה לא נכון מה שעשיתי?
-
-
-
-
16
30
0
חברה חדשה
לי יש הדרכה קצרה וממוקדת
איך לעשות פריסה נכונה ועל מה לשים לב
שעה וחצי של הקלטה + חוברת בפורמט PDF מלאה בצילומי מסך ופרקטיקה
עלות 300 + מעמ
-
120
2
0
פעילה בקהילה
אשמח אם תוכלי להשאיר לי מספר פלאפון שלך
תודה רבה וברכת שבת שלום
-
2
0
0
סטטוס תעסוקתי:
חברה חדשה
אפרת אשמח לדעת מה כוללת ההדרכה והאם יש שם הסבר על פריסת דירות ירושה, פריסה מעל גיל 60 וכדומה.
וכן האם אחרי ההדרכה אדע לעשות זאת ללקוח ברמה מקצועית.
תודה רבה לך.
-
16
30
0
חברה חדשה
ההדרכה הינה פרקטית וישומית, היא לא מדברת מתי אדם זכאי לפטור, מהסיבה הפשוטה שאת זה לא ישאלו אותך, אלא את העו”ד
אלא אחרי שהנישום שילם למס שבח, איך את מחזיר לו את הכסף
יש תגובות נלהבות ועשרות בנות שעושות דוחות כאלו בהצלחה רבה!
יכולה לשאול ברו”ח חרדית ואני יכולה לשלוח לך המלצות , תכתבי לי למייל
-
6
6
0
חברה חדשה
לא רכשתי את ההדרכה, אבל תסמכי על אפרת שאם היא מוציאה מוצר הוא מושלם
והיא מקצועית מאד, במיוחד במיסים
-
-
-
-
25
2
0
חברה חדשה
את צריכה לשים לב שאם מדובר בדירת מגורים מזכה (לא דווקא יחידה) שנרכשה לפני 2014 כל השבח שנוצר לפני תאריך זה פטור ואח”כ חייב ב25% בלי אפשרות פריסה,
לפרוס בד”כ העו”ד לא יודע ולא יכול אבל לפטור ממס את החלק הליניארי שעד תאריך המעבר הוא בד”כ עושה,
ולכן צריך מאד לשים לב כי במקרה כזה בד”כ אין החזר מס שבח
אם יש לך שאלות את יכולה להתקשר 0556769844
Log in to reply.
