למי שייך השטח הזה?

[פרלה פרקל תכנון וגב חזק למשפצים]

אפשר בשלב ראשון לחפש ע”י עו”ד את הנסח טאבו המפורט עם כל הנספחים, כל בנ”א יכול לשלם כמה שקלים ולהוציא את זה לבד אבל בלי הנספחים ובלי ממש להבין מה כתוב… לכן אם החדר חשוב קחו עו”ד.
יש בנספחים מפות ושטחים והכל מסומן מה שיש למי… אשר לראות לבד ואם לא מסתדרים או א מופיע לקחת עו”ד שיחפור הם עושים את זה מצוין

אם החדר לא רשום על שם בזק שהעו”ד שלכם ישלח שאלה/ תביעה לעורך הדין שליווה את הבנין בתקופה הבניה – הוא גם אחראי על רישום בטאבו ואולי שכח לכתוב שזה ציבורי- עגלות ואופניים וכו’.

פניה אליו אישית ללא עו”ד יכולה לגרום שהוא יתקן בטאבו איך שנראה לו ואולי איך שרוצה….
אם זה בנין ישן – זה מורכב.

[יעל כהן]

@PERLAPERKAL , תודה.

בתשריט בית משותף כתוב שהשטח הוא מחסן.

מצורף תמונה. זה אומר שזה אכן שטח ציבורי? או שיתכן שהמחסן הזה הוא בבעלות בזק?

תשריט.jpg 76 KB קובץ תמונה - Click toצפיה

• העתקת קישור להורדה

[פרלה פרקל תכנון וגב חזק למשפצים]

שימי לב ל2 דברים

1. השטחים האחרים ממוספרים 1.2.3. הם שייכים לבעלי דירות 1.2.3. בהתאמה כמובן, כאן כתוב 0

2.השטחים האחרים צבועים ורוד תכלת כתום שטח זה לא צבוע

שתי הנקודות הנ,ל בהחלט נותן תחושה של ציבורי

עוד נקודה – לא יכול להיות אדם שיש לו שטח בבנין אם אין לו גם דירה, למשל לא יכול להיות למישהו חניה או כמה מטרים בגג או בלובי אם אין לו דירה כי השטחים לא עומדים בפני עצמם אלא מצורפים לשט שיש עליו נסח טאבו

עצם העובדה שכתוב 0 ולא צבוע זה נראה כציבורי, ובזק אולי התנחלו…
פני לעו”ד לטפל בנושא אולי ימצא ממצאים אחרים שכן משייכים את המקום לבזק, (לא הגיוני כי בזק זה גוף ולא איש פרטי) אבל תדעי שטפלת בענין.

יש עוד מסמך שכתוב בו כל מספר מיהו הבעלים שם פרטי ומשפחה של הבעלים, חפשי אותי ותראי מי זה 0

[יעל כהן]

@PERLAPERKAL

ואוו.

כנראה שאכן נצטרך לפנות לעו”ד.

ממש תודה לך. עזרת לי ממש.